Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Einleitende Bestimmungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Rechte und Pflichten zwischen der Gesellschaft SIBLINGS a.s. mit Sitz in Kladenská 699/107, Vokovice, 160 00 Prag 6, Ident.-Nr.: 082 28 884, eingetragen im Handelsregister des Stadtgerichts Prag, Abteilung B, Einlage 24430 (nachfolgend Vermieter), und natürlichen oder juristischen Personen, die über die Plattformen Airbnb, Booking.com oder einen anderen Vermittler bzw. direkt über die Weboberfläche des Vermieters eine kurzfristige Unterkunft buchen (nachfolgend Gast).

Mit dem Absenden der Buchung oder der Bezahlung der Unterkunft bestätigt der Gast, dass er diese AGB gelesen hat und mit ihnen einverstanden ist.

2. Vertragsgegenstand

Der Vermieter stellt dem Gast gegen Entgelt eine kurzfristige Unterkunft in einer Immobilie (Apartment, Wohnung, Haus oder ein anderes Unterkunftsobjekt) zur Verfügung, die in der Buchungsbestätigung angegeben ist (nachfolgend Objekt). Unter kurzfristiger Vermietung wird eine Unterkunft in der Regel für einen Zeitraum von weniger als 30 aufeinanderfolgenden Nächten verstanden.

Die Bedingungen des konkreten Aufenthalts (Termin, Preis, Anzahl der Gäste, Hausregeln) sind stets in der Buchungsbestätigung und in der Beschreibung des Objekts auf der jeweiligen Plattform festgelegt.

3. Buchung und Vertragsabschluss

3.1 Buchungsmöglichkeiten

Eine Buchung kann erfolgen über:

die Plattform Airbnb (www.airbnb.com) — die Buchungsbedingungen richten sich auch nach den Regeln von Airbnb;
die Plattform Booking.com (www.booking.com) — die Buchungsbedingungen richten sich auch nach den Regeln von Booking.com;
Direktbuchung über die Weboberfläche des Vermieters oder per E-Mail.

3.2 Verbindlichkeit der Buchung

Eine Buchung wird verbindlich im Moment ihrer Bestätigung durch den Vermieter (oder automatisch durch die Plattform) und der Gutschrift der Zahlung oder der Autorisierung der Zahlungskarte. Der Vermieter behält sich das Recht vor, eine Buchung in begründeten Fällen abzulehnen.

4. Unterkunftspreis und Zahlungsbedingungen

Der Preis für die Unterkunft ist im Angebot des Objekts auf der jeweiligen Plattform oder auf der Weboberfläche des Vermieters angegeben. Im Preis können enthalten oder gesondert berechnet werden:

eine Reinigungsgebühr nach der Abreise des Gastes;
eine Kur-/Tourismusabgabe gemäß den geltenden Vorschriften;
eine erstattbare Kaution zur Deckung etwaiger Schäden.

Die Zahlung erfolgt auf die von der jeweiligen Plattform festgelegte Weise oder, im Falle einer Direktbuchung, über das Zahlungs-Gateway Comgate oder per Banküberweisung. Der Aufenthalt gilt als bezahlt am Tag der Gutschrift des Gesamtbetrags.

5. Check-in und Check-out

Standardmäßige Anreise- und Abreisezeiten:

Check-in (Anreise): ab 15:00 Uhr am ersten Tag des Aufenthalts;
Check-out (Abreise): bis 10:00 Uhr am letzten Tag des Aufenthalts.

Eine andere Check-in- oder Check-out-Zeit ist nur nach vorheriger Vereinbarung mit dem Vermieter möglich und kann gebührenpflichtig sein. Anweisungen zu den Zugangscodes oder zur Schlüsselübergabe erhält der Gast spätestens 48 Stunden vor Beginn des Aufenthalts.

6. Rechte und Pflichten des Gastes

Es darf nur die in der Buchung angegebene Anzahl von Personen übernachten; eine Erhöhung der Gästezahl ist im Voraus zu melden und nachzuzahlen.
Der Gast darf das Objekt oder einen Teil davon nicht an Dritte überlassen oder ohne vorherige Zustimmung des Vermieters Veranstaltungen durchführen.
Das Rauchen ist im Objekt verboten, sofern es nicht ausdrücklich in der Beschreibung erlaubt ist.
Haustiere sind nur in Objekten mit dieser ausdrücklichen Kennzeichnung erlaubt.
Der Gast ist verpflichtet, die Nachtruhe (22:00–07:00 Uhr) einzuhalten und rücksichtsvoll mit den Nachbarn zusammenzuleben.
Der Gast haftet für während des Aufenthalts im Objekt verursachte Schäden.
Der Gast ist verpflichtet, das Objekt in einem angemessenen Zustand zu übergeben

7. Rechte und Pflichten des Vermieters

Dem Gast das Objekt sauber, ausgestattet und in einem der Beschreibung auf der Plattform entsprechenden Zustand zu übergeben.
Dem Gast einen ungestörten Aufenthalt während der gesamten Buchungsdauer zu gewährleisten.
Dem Gast einen Kontakt für dringende Situationen während des Aufenthalts zur Verfügung zu stellen.
Das Objekt während des Aufenthalts nicht ohne vorherige Zustimmung des Gastes zu betreten, außer in außergewöhnlichen Situationen, die die Sicherheit oder das Eigentum gefährden.

10. Haftung für Schäden

Der Vermieter haftet nicht für Schäden am Eigentum des Gastes, die durch höhere Gewalt, Diebstahl oder Umstände verursacht werden, die der Vermieter nicht beeinflussen konnte. Der Vermieter haftet nicht für Ausfälle von Dienstleistungen Dritter (Internet, Strom, Wasser), die aus Gründen außerhalb seiner Kontrolle verursacht werden.

11. Schutz personenbezogener Daten

Die Verarbeitung personenbezogener Daten richtet sich nach der Datenschutzrichtlinie, die auf der Weboberfläche des Vermieters verfügbar ist.

12. Schlussbestimmungen

Diese AGB unterliegen dem Recht der Tschechischen Republik. Alle Streitigkeiten werden von den zuständigen Gerichten der Tschechischen Republik beigelegt.

Diese AGB sind gültig und wirksam ab dem 31. 3. 2026.